– Ferske tall fra SSB viser at mange betaler for mye på boliglånet og bør ringe banken, sier Christian Frengstad Bjerknes, sjeføkonom i Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL).
Betaler for mye
Foto: NADIA FRANTSEN
SSB ga i dag ut tall som viser at norske boliglånskunder i gjennomsnitt betaler 1,77 prosent i rente på nye boliglån. Gjennomsnittsrenten på eksisterende boliglån er imidlertid 1,83 prosent – altså en differanse på 0,06 prosentpoeng i gjennomsnitt.
Sparebanken Øst ned mot 1,2 prosent
I praksis opplever mange en enda større forskjell. Sparebanken Øst, som har sitt hovedkontor i Hokksund, tilbyr gjennom Nybygger.no for øyeblikket markedets beste vilkår med en boliglånsrenter helt ned mot 1,20 prosent og rammelån på 1,10 prosent. De stiller imidlertid noe høyere krav til sikkerhet.
– Rentekuttene i fjor vår har ført til en rekordlav boliglånsrente. Differansen mellom nye og eksisterende lån viser imidlertid at det ikke er noen automatikk i at bankene kutter renten like mye for alle lånekundene.
– Ikke vær passiv
Passive lånekunder ender ofte opp med å betale for mye. Ingen liker å betale mer enn naboen, derfor bør du ringe banken, sier Bjerknes.
Fem tips for å forhandle deg til en lavere boliglånsrente:
- Sjekk på finansportalen.no hvilken rente du kan oppnå i andre banker. Husk at bankene også går lavere enn veiledende priser for gode kunder.
- Er du medlem i fagforening eller organisasjoner som gir deg lavere rente i spesifikke banker kan du også bruke det til å forhandle med egen bank.
- Totalkunder som har både lønnskonto, forsikringer og andre produkter i samme bank er attraktive kunder.
- Sikkerhet i boligen. Dersom boligen din har steget i verdi eller husholdningen har fått høyere inntekt siden låneavtalen ble inngått har bankens sikkerhet økt, det kan gi bedre betingelser.
- Alder. Dersom du er ung, for bankfolk betyr det stort sett under 34 år, så får du ofte gunstige betingelser.
2021-03004
